１号棟　中央区姥ケ山６丁目　グラファーレ 新潟県新潟市中央区姥ケ山6丁目 11-10｜3,480万円の新築一戸建て｜センチュリー21越後ホームズ 新潟店

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１号棟　中央区姥ケ山６丁目　グラファーレ

新築一戸建て

１号棟　中央区姥ケ山６丁目　グラファーレNEW

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価格 3,480万円　ローンシミュレーション
所在地 新潟県新潟市中央区姥ケ山6丁目 11-10
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築年月 2025年4月築 間取り 3LDK　（-）
交通
ＪＲ上越新幹線 新潟 徒歩44分/バス17分 京王団地 停歩3分
ＪＲ信越本線 越後石山 徒歩20分
ＪＲ白新線 東新潟 徒歩45分
ここがおすすめ

＼耐震等級３の『地震に強い家』／
◎前面道路は広々６ｍ以上
◎徒歩５分圏内にスーパーなどお店が充実
◎バス停まで徒歩３分
◎桜井が丘小まで徒歩５分
◎ＷＩＣなど収納充実

現地外観写真 【平日＆土日祝日いつでもご案内いたします！お気軽にお問合せください！】 【お問合せは無料通話から♪メール・LINEでもお待ちしてます！】
現地外観写真 【平日＆土日祝日いつでもご案内いたします！お気軽にお問合せください！】 【お問合せは無料通話から♪メール・LINEでもお待ちしてます！】
間取り図 -
間取り図 -
区画図 ２台駐車が可能なカースペース
区画図 ２台駐車が可能なカースペース
リビング 【同社施工例】 ２４時間換気システムを室内に設け、常に空気を循環させ快適な空間に変えてくれます
リビング 【同社施工例】 ２４時間換気システムを室内に設け、常に空気を循環させ快適な空間に変えてくれます
その他 選べる新生活応援プレゼント！！ (1)か(2)のどちらかをプレゼント(^^)/ ※特典による提供金額等は景品表示法・公正競争規約等に基づく上限あり。詳細はスタッフまで。
その他 選べる新生活応援プレゼント！！ (1)か(2)のどちらかをプレゼント(^^)/ ※特典による提供金額等は景品表示法・公正競争規約等に基づく上限あり。詳細はスタッフまで。
前面道路含む現地写真 物件の日当たりや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や町並みなど、資料ではわからない情報がたくさんあります。是非現地にてご確認ください。
前面道路含む現地写真 物件の日当たりや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や町並みなど、資料ではわからない情報がたくさんあります。是非現地にてご確認ください。
玄関 【同社施工例】玄関には大容量の収納！ 玄関ドアは安心のダブルロックで防犯対策もバッチリです！
玄関 【同社施工例】玄関には大容量の収納！ 玄関ドアは安心のダブルロックで防犯対策もバッチリです！
リビング 【同社施工事例】ダイニングテーブル・ソファーも配置できるゆとりある設計になっております。
リビング 【同社施工事例】ダイニングテーブル・ソファーも配置できるゆとりある設計になっております。
キッチン 【同社施工例】３口タイプのシステムキッチンは収納が豊富！ 毎日のお掃除もしやすい設計になっています
キッチン 【同社施工例】３口タイプのシステムキッチンは収納が豊富！ 毎日のお掃除もしやすい設計になっています
キッチン 【同社施工例】キッチンは使いやすいシステムキッチンです。 浄水器一体型の水栓も標準装備しています。
キッチン 【同社施工例】キッチンは使いやすいシステムキッチンです。 浄水器一体型の水栓も標準装備しています。
キッチン 【同社施工例】リビング全体が見渡せるカウンターキッチン♪小さいお子様がいても安心ですね♪
キッチン 【同社施工例】リビング全体が見渡せるカウンターキッチン♪小さいお子様がいても安心ですね♪
浴室 【同社施工事例】１坪タイプの広々ユニットバスです！ 浴室乾燥暖房機を標準装備、１年中快適に過ごせる浴室です
浴室 【同社施工事例】１坪タイプの広々ユニットバスです！ 浴室乾燥暖房機を標準装備、１年中快適に過ごせる浴室です
洗面台・洗面所 【同社施工事例】３面鏡のシャンプードレッサーは収納充実！ 朝のお支度も楽々できますね。
洗面台・洗面所 【同社施工事例】３面鏡のシャンプードレッサーは収納充実！ 朝のお支度も楽々できますね。
トイレ 【同社施工事例】いつも清潔・快適な温水洗浄つきトイレ
トイレ 【同社施工事例】いつも清潔・快適な温水洗浄つきトイレ
洋室 【同社施工例】２面採光設計、日当たりや換気にも配慮した空間になっています。
洋室 【同社施工例】２面採光設計、日当たりや換気にも配慮した空間になっています。
洋室 【同社施工例】全室にクローゼット完備、収納が豊富で使いやすい間取りになっています
洋室 【同社施工例】全室にクローゼット完備、収納が豊富で使いやすい間取りになっています
洋室 【同社施工例】 シンプル設計でどんな部屋にもしやすい洋室です！
洋室 【同社施工例】 シンプル設計でどんな部屋にもしやすい洋室です！
収納 【同社施工例】収納力のあるウォークインクローゼット完備でお片付けも安心♪
収納 【同社施工例】収納力のあるウォークインクローゼット完備でお片付けも安心♪
その他 蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。カートリッジ交換も簡単。
その他 蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。カートリッジ交換も簡単。
その他 3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。
その他 3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。
その他 防犯対策に優れたTVモニター付きインターホンで来客者の確認ができます。
その他 防犯対策に優れたTVモニター付きインターホンで来客者の確認ができます。
その他 浴室には乾燥の他に換気、暖房、冷風など様々空調機能搭載の浴室乾燥機が完備。
その他 浴室には乾燥の他に換気、暖房、冷風など様々空調機能搭載の浴室乾燥機が完備。
その他 デットスペースを有効活用した床下収納。 最大重量は７０ｋｇとなっており、防災用品や備蓄の保管にも最適です
その他 デットスペースを有効活用した床下収納。 最大重量は７０ｋｇとなっており、防災用品や備蓄の保管にも最適です
その他 車の洗車や子供用プール、お庭への散水、ＢＢＱなどアウトドア用にも便利な立水栓
その他 車の洗車や子供用プール、お庭への散水、ＢＢＱなどアウトドア用にも便利な立水栓
その他現地 土日・祝日・平日いつでも見学できます！ この物件が気になる方は、お気軽にお問合せ下さい！
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現地案内図 新潟市中央区姥ケ山６丁目１１-１０
現地案内図 新潟市中央区姥ケ山６丁目１１-１０
周辺環境 【スーパー】イオン山二ツ店：131㎡
周辺環境 【スーパー】イオン山二ツ店：131㎡
周辺環境 【スーパー】キューピット南紫竹店：1186㎡
周辺環境 【スーパー】キューピット南紫竹店：1186㎡
周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン新潟姥ケ山店：169㎡
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周辺環境 【ドラッグストア】マツモトキヨシ山二ツ店：108㎡
周辺環境 【ドラッグストア】マツモトキヨシ山二ツ店：108㎡
周辺環境 【中学校】新潟市立山潟中学校：663㎡
周辺環境 【中学校】新潟市立山潟中学校：663㎡
周辺環境 【小学校】新潟市立桜が丘小学校：460㎡
周辺環境 【小学校】新潟市立桜が丘小学校：460㎡
現地外観写真 【平日＆土日祝日いつでもご案内いたします！お気軽にお問合せください！】 【お問合せは無料通話から♪メール・LINEでもお待ちしてます！】
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間取り図 -
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区画図 ２台駐車が可能なカースペース
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リビング 【同社施工例】 ２４時間換気システムを室内に設け、常に空気を循環させ快適な空間に変えてくれます
リビング 【同社施工例】 ２４時間換気システムを室内に設け、常に空気を循環させ快適な空間に変えてくれます
その他 選べる新生活応援プレゼント！！ (1)か(2)のどちらかをプレゼント(^^)/ ※特典による提供金額等は景品表示法・公正競争規約等に基づく上限あり。詳細はスタッフまで。
その他 選べる新生活応援プレゼント！！ (1)か(2)のどちらかをプレゼント(^^)/ ※特典による提供金額等は景品表示法・公正競争規約等に基づく上限あり。詳細はスタッフまで。
前面道路含む現地写真 物件の日当たりや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や町並みなど、資料ではわからない情報がたくさんあります。是非現地にてご確認ください。
前面道路含む現地写真 物件の日当たりや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や町並みなど、資料ではわからない情報がたくさんあります。是非現地にてご確認ください。
玄関 【同社施工例】玄関には大容量の収納！ 玄関ドアは安心のダブルロックで防犯対策もバッチリです！
玄関 【同社施工例】玄関には大容量の収納！ 玄関ドアは安心のダブルロックで防犯対策もバッチリです！
リビング 【同社施工事例】ダイニングテーブル・ソファーも配置できるゆとりある設計になっております。
リビング 【同社施工事例】ダイニングテーブル・ソファーも配置できるゆとりある設計になっております。
キッチン 【同社施工例】３口タイプのシステムキッチンは収納が豊富！ 毎日のお掃除もしやすい設計になっています
キッチン 【同社施工例】３口タイプのシステムキッチンは収納が豊富！ 毎日のお掃除もしやすい設計になっています
キッチン 【同社施工例】キッチンは使いやすいシステムキッチンです。 浄水器一体型の水栓も標準装備しています。
キッチン 【同社施工例】キッチンは使いやすいシステムキッチンです。 浄水器一体型の水栓も標準装備しています。
キッチン 【同社施工例】リビング全体が見渡せるカウンターキッチン♪小さいお子様がいても安心ですね♪
キッチン 【同社施工例】リビング全体が見渡せるカウンターキッチン♪小さいお子様がいても安心ですね♪
浴室 【同社施工事例】１坪タイプの広々ユニットバスです！ 浴室乾燥暖房機を標準装備、１年中快適に過ごせる浴室です
浴室 【同社施工事例】１坪タイプの広々ユニットバスです！ 浴室乾燥暖房機を標準装備、１年中快適に過ごせる浴室です
洗面台・洗面所 【同社施工事例】３面鏡のシャンプードレッサーは収納充実！ 朝のお支度も楽々できますね。
洗面台・洗面所 【同社施工事例】３面鏡のシャンプードレッサーは収納充実！ 朝のお支度も楽々できますね。
トイレ 【同社施工事例】いつも清潔・快適な温水洗浄つきトイレ
トイレ 【同社施工事例】いつも清潔・快適な温水洗浄つきトイレ
洋室 【同社施工例】２面採光設計、日当たりや換気にも配慮した空間になっています。
洋室 【同社施工例】２面採光設計、日当たりや換気にも配慮した空間になっています。
洋室 【同社施工例】全室にクローゼット完備、収納が豊富で使いやすい間取りになっています
洋室 【同社施工例】全室にクローゼット完備、収納が豊富で使いやすい間取りになっています
洋室 【同社施工例】 シンプル設計でどんな部屋にもしやすい洋室です！
洋室 【同社施工例】 シンプル設計でどんな部屋にもしやすい洋室です！
収納 【同社施工例】収納力のあるウォークインクローゼット完備でお片付けも安心♪
収納 【同社施工例】収納力のあるウォークインクローゼット完備でお片付けも安心♪
その他 蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。カートリッジ交換も簡単。
その他 蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。カートリッジ交換も簡単。
その他 3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。
その他 3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。
その他 防犯対策に優れたTVモニター付きインターホンで来客者の確認ができます。
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その他 浴室には乾燥の他に換気、暖房、冷風など様々空調機能搭載の浴室乾燥機が完備。
その他 浴室には乾燥の他に換気、暖房、冷風など様々空調機能搭載の浴室乾燥機が完備。
その他 デットスペースを有効活用した床下収納。 最大重量は７０ｋｇとなっており、防災用品や備蓄の保管にも最適です
その他 デットスペースを有効活用した床下収納。 最大重量は７０ｋｇとなっており、防災用品や備蓄の保管にも最適です
その他 車の洗車や子供用プール、お庭への散水、ＢＢＱなどアウトドア用にも便利な立水栓
その他 車の洗車や子供用プール、お庭への散水、ＢＢＱなどアウトドア用にも便利な立水栓
その他現地 土日・祝日・平日いつでも見学できます！ この物件が気になる方は、お気軽にお問合せ下さい！
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現地案内図 新潟市中央区姥ケ山６丁目１１-１０
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周辺環境 【スーパー】イオン山二ツ店：131㎡
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周辺環境 【スーパー】キューピット南紫竹店：1186㎡
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周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン新潟姥ケ山店：169㎡
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周辺環境 【ドラッグストア】マツモトキヨシ山二ツ店：108㎡
周辺環境 【ドラッグストア】マツモトキヨシ山二ツ店：108㎡
周辺環境 【中学校】新潟市立山潟中学校：663㎡
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周辺環境 【小学校】新潟市立桜が丘小学校：460㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 新着物件
  • カースペース2台以上
セールスコメント -

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 建築中/2025年5月上旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北西 私道 道路幅: 6ｍ 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 景観法
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 第HPA-24-13027-1号他 都市計画 市街化区域
取引態様 一般媒介
情報更新日 2024年12月21日 次回更新日 2025年01月04日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 桜が丘小学校
(新潟市中央区)
この学区の他の物件を見る
 中学校区 山潟中学校
(新潟市中央区)
この学区の他の物件を見る
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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価格 万円
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ボーナス(×年2回)

物件価格

3,480万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

新潟市中央区姥ケ山6丁目 11-10
3480万円潤ｵ3880万円
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