１号棟　江南区うぐいす１丁目　いろどりアイタウン 新潟県新潟市江南区うぐいす1丁目 13-8(裏地)｜2,490万円の新築一戸建て｜センチュリー21越後ホームズ 新潟店

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１号棟　江南区うぐいす１丁目　いろどりアイタウン

新築一戸建て

１号棟　江南区うぐいす１丁目　いろどりアイタウン

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価格 2,490万円　ローンシミュレーション
所在地 新潟県新潟市江南区うぐいす1丁目 13-8(裏地)
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築年月 2025年6月築 間取り 3LDK　（-）
交通
ＪＲ信越本線 亀田 徒歩36分/バス10分 うぐいすタウン入口 停歩3分
ＪＲ信越本線 越後石山 徒歩61分
ＪＲ白新線 東新潟 徒歩61分
ここがおすすめ

＼＼期間限定！間取りやデザイン等変更可能／／
●月々の支払６.１万円～！
◎駐車２台・前面道路約６ｍ
◎スーパー等お秋物に便利なお店車で６分
◎大容量のＷＩＣ付

現地外観写真 現地・モデルハウスのご見学大歓迎！住宅予算を抑えたい方はぜひご見学ください！資料請求・当日見学大歓迎！急なご希望も対応します！電話・メール・ＬＩＮＥで簡単予約！
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間取り図 -
間取り図 -
区画図 駐車２台可能なカースペース
区画図 駐車２台可能なカースペース
その他 選べる！☆新生活応援プレゼント☆ (1)か(2)どちらか選べます！ ※特典による提供金額等は景品表示法・公正競争規約等に基づく上限あり。詳細はスタッフまで。
その他 選べる！☆新生活応援プレゼント☆ (1)か(2)どちらか選べます！ ※特典による提供金額等は景品表示法・公正競争規約等に基づく上限あり。詳細はスタッフまで。
前面道路含む現地写真 物件の日当たりや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や町並みなど、資料ではわからない情報がたくさんあります。是非現地にてご確認ください。
前面道路含む現地写真 物件の日当たりや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や町並みなど、資料ではわからない情報がたくさんあります。是非現地にてご確認ください。
玄関 【同社施工例】大容量のシューズクロークを採用！玄関ドアは安心のダブルロックで防犯対策もバッチリです！！
玄関 【同社施工例】大容量のシューズクロークを採用！玄関ドアは安心のダブルロックで防犯対策もバッチリです！！
リビング 【同社施工例】 ２４時間換気システムを室内に設け、常に空気を循環させ快適な空間に変えてくれます
リビング 【同社施工例】 ２４時間換気システムを室内に設け、常に空気を循環させ快適な空間に変えてくれます
リビング 【同社施工事例】ダイニングテーブル・ソファーも配置できるゆとりある設計になっております。
リビング 【同社施工事例】ダイニングテーブル・ソファーも配置できるゆとりある設計になっております。
キッチン 【同社施工例】キッチンは使いやすい引き出し式のタイプです。 浄水器一体型の水栓も標準装備しています。
キッチン 【同社施工例】キッチンは使いやすい引き出し式のタイプです。 浄水器一体型の水栓も標準装備しています。
キッチン 【同社施工例】３口タイプのオープンキッチンは収納が豊富！ 毎日のお掃除もしやすい設計になっています
キッチン 【同社施工例】３口タイプのオープンキッチンは収納が豊富！ 毎日のお掃除もしやすい設計になっています
浴室 【同社施工事例】１坪タイプの広々ユニットバスです！ 浴室乾燥暖房機を標準装備、１年中快適に過ごせる浴室です
浴室 【同社施工事例】１坪タイプの広々ユニットバスです！ 浴室乾燥暖房機を標準装備、１年中快適に過ごせる浴室です
洗面台・洗面所 【同社施工事例】３面鏡のシャンプードレッサーは収納充実！ 朝のお支度も楽々できますね。
洗面台・洗面所 【同社施工事例】３面鏡のシャンプードレッサーは収納充実！ 朝のお支度も楽々できますね。
トイレ 【同社施工事例】いつも清潔・快適な温水洗浄つきトイレ
トイレ 【同社施工事例】いつも清潔・快適な温水洗浄つきトイレ
和室 【同社施工事例】お子様の遊び場や客間として、多様なシーンに対応できます！
和室 【同社施工事例】お子様の遊び場や客間として、多様なシーンに対応できます！
洋室 【同社施工例】各洋室は２面採光設計、日当たりや換気にも配慮した空間になっています。
洋室 【同社施工例】各洋室は２面採光設計、日当たりや換気にも配慮した空間になっています。
洋室 【同社施工例】全室にクローゼット完備、収納が豊富で使いやすい間取りになっています
洋室 【同社施工例】全室にクローゼット完備、収納が豊富で使いやすい間取りになっています
洋室 【同社施工例】 シンプル設計でどんな部屋にもしやすい洋室です！
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収納 【同社施工例】大容量の収納でお片付けも安心♪
収納 【同社施工例】大容量の収納でお片付けも安心♪
バルコニー 【同社施工事例】インナーバルコニー採用で、突然の悪天候にも強い味方です！
バルコニー 【同社施工事例】インナーバルコニー採用で、突然の悪天候にも強い味方です！
その他現地 土日・祝日・平日いつでも見学できます！ この物件が気になる方は、お気軽にお問合せ下さい！
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周辺環境 【スーパー】キューピットかめだ三條岡店：1611㎡
周辺環境 【スーパー】キューピットかめだ三條岡店：1611㎡
周辺環境 【スーパー】ひらせいホームセンター横越店食良品館：2246㎡
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周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート横越うぐいす団地店：369㎡
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周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグ・トップスかめだ三條岡店：1405㎡
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周辺環境 【中学校】新潟市立横越中学校：3163㎡
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周辺環境 【中学校】新潟市立大江山中学校：1647㎡
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周辺環境 【小学校】新潟市立横越小学校：3280㎡
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周辺環境 【小学校】新潟市立丸山小学校：664㎡
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現地外観写真 現地・モデルハウスのご見学大歓迎！住宅予算を抑えたい方はぜひご見学ください！資料請求・当日見学大歓迎！急なご希望も対応します！電話・メール・ＬＩＮＥで簡単予約！
現地外観写真 現地・モデルハウスのご見学大歓迎！住宅予算を抑えたい方はぜひご見学ください！資料請求・当日見学大歓迎！急なご希望も対応します！電話・メール・ＬＩＮＥで簡単予約！
間取り図 -
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区画図 駐車２台可能なカースペース
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その他 選べる！☆新生活応援プレゼント☆ (1)か(2)どちらか選べます！ ※特典による提供金額等は景品表示法・公正競争規約等に基づく上限あり。詳細はスタッフまで。
その他 選べる！☆新生活応援プレゼント☆ (1)か(2)どちらか選べます！ ※特典による提供金額等は景品表示法・公正競争規約等に基づく上限あり。詳細はスタッフまで。
前面道路含む現地写真 物件の日当たりや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や町並みなど、資料ではわからない情報がたくさんあります。是非現地にてご確認ください。
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玄関 【同社施工例】大容量のシューズクロークを採用！玄関ドアは安心のダブルロックで防犯対策もバッチリです！！
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リビング 【同社施工例】 ２４時間換気システムを室内に設け、常に空気を循環させ快適な空間に変えてくれます
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リビング 【同社施工事例】ダイニングテーブル・ソファーも配置できるゆとりある設計になっております。
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キッチン 【同社施工例】キッチンは使いやすい引き出し式のタイプです。 浄水器一体型の水栓も標準装備しています。
キッチン 【同社施工例】キッチンは使いやすい引き出し式のタイプです。 浄水器一体型の水栓も標準装備しています。
キッチン 【同社施工例】３口タイプのオープンキッチンは収納が豊富！ 毎日のお掃除もしやすい設計になっています
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浴室 【同社施工事例】１坪タイプの広々ユニットバスです！ 浴室乾燥暖房機を標準装備、１年中快適に過ごせる浴室です
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洗面台・洗面所 【同社施工事例】３面鏡のシャンプードレッサーは収納充実！ 朝のお支度も楽々できますね。
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トイレ 【同社施工事例】いつも清潔・快適な温水洗浄つきトイレ
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和室 【同社施工事例】お子様の遊び場や客間として、多様なシーンに対応できます！
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洋室 【同社施工例】各洋室は２面採光設計、日当たりや換気にも配慮した空間になっています。
洋室 【同社施工例】各洋室は２面採光設計、日当たりや換気にも配慮した空間になっています。
洋室 【同社施工例】全室にクローゼット完備、収納が豊富で使いやすい間取りになっています
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洋室 【同社施工例】 シンプル設計でどんな部屋にもしやすい洋室です！
洋室 【同社施工例】 シンプル設計でどんな部屋にもしやすい洋室です！
収納 【同社施工例】大容量の収納でお片付けも安心♪
収納 【同社施工例】大容量の収納でお片付けも安心♪
バルコニー 【同社施工事例】インナーバルコニー採用で、突然の悪天候にも強い味方です！
バルコニー 【同社施工事例】インナーバルコニー採用で、突然の悪天候にも強い味方です！
その他現地 土日・祝日・平日いつでも見学できます！ この物件が気になる方は、お気軽にお問合せ下さい！
その他現地 土日・祝日・平日いつでも見学できます！ この物件が気になる方は、お気軽にお問合せ下さい！
周辺環境 【スーパー】キューピットかめだ三條岡店：1611㎡
周辺環境 【スーパー】キューピットかめだ三條岡店：1611㎡
周辺環境 【スーパー】ひらせいホームセンター横越店食良品館：2246㎡
周辺環境 【スーパー】ひらせいホームセンター横越店食良品館：2246㎡
周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート横越うぐいす団地店：369㎡
周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート横越うぐいす団地店：369㎡
周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグ・トップスかめだ三條岡店：1405㎡
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周辺環境 【中学校】新潟市立横越中学校：3163㎡
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周辺環境 【中学校】新潟市立大江山中学校：1647㎡
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周辺環境 【小学校】新潟市立横越小学校：3280㎡
周辺環境 【小学校】新潟市立横越小学校：3280㎡
周辺環境 【小学校】新潟市立丸山小学校：664㎡
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センチュリー21越後ホームズ 新潟店
RHS-199001-1805

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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント -

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 建築中/2025年7月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東南 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
指定なし
セットバック - 法令上の制限 都市再生特別地区；景観法
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 第R06-2056号 都市計画 市街化調整区域
取引態様 一般媒介
情報更新日 2025年02月04日 次回更新日 2025年02月18日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 横越小学校
(新潟市江南区)
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 中学校区 横越中学校
(新潟市江南区)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件価格

2,490万円
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