【満室稼働】グランドゥール 新潟県新潟市西区五十嵐一の町6764-35｜8,100万円のアパート１棟｜センチュリー21越後ホームズ 新潟店
アパート１棟
| 価格 | 8,100万円値下がり  |
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|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 6.73% | 満室時想定 年収/月収 |
558.9万円 / 46.5万円 | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区五十嵐一の町6764-35 この地域周辺の物件を見る | 築年月 | 2016年9月築 | ||
| 交通 |
ＪＲ越後線 新潟大学前 徒歩6分
ＪＲ越後線 寺尾 徒歩27分 ＪＲ上越新幹線 新潟 新潟交通 バス46分 新大入口 停歩4分 |
建ぺい率 | - % | 容積率 | - % |
| 特徴 |
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| セールスコメント | ※別途指導持分有 ※満室稼働中の為、内見不可 ※接道長は隅切部分除く ※定休日（水曜日・日曜日）のお問い合わせは翌営業日以降に対応させていただきます。 |
| 階数 | 地上2階建 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | 軽量鉄骨造 | ||
| 間取り | 1LDK×5戸 1SLDK×5戸 | ||
| 土地面積 | 355.03m² (公簿) (107.39坪) | 建物面積 | - |
| 専有面積 | - | 専有面積帯 | |
| バルコニー面積 | - | ||
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 管理態様 | - | 管理組合 | - |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 現在満室 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | - | 採光面 | 南西 |
| 駐車場 | 有:3,300円/月 | 駐輪場 | 有 |
| 法令上の制限 | - | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 接道状況 | 接道: 北西 5.9ｍ 私道 道路幅: 9.6ｍ 接道: 南西 5ｍ 私道 道路幅: 26.4ｍ 接道: 東南 5.1ｍ 私道 道路幅: 9.5ｍ |
総戸数 | 10戸 |
| 私道負担面積 | あり | セットバック | なし |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 情報更新日 | 2025年02月03日 | 次回更新日 | 2025年02月17日 |
| 小学校区 | 五十嵐小学校 (新潟市西区) この学区の他の物件を見る |
中学校区 | 五十嵐中学校 (新潟市西区) この学区の他の物件を見る |
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| 価格 | 万円 | ||
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| 年利率 | ％ |
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| ボーナス払い | 返済年数 | ||
| 頭金 | 直接入力する | 万円 | |
毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格8,100万円 |
新潟本店
025-385-7987
上越店
025-520-9460
東京店
03-6434-5970
MAPで確認
【満室稼働】グランドゥール
- 価格8，100万円で想定年間収入558，96万円、表面利回り6.73％
- 2016年築のダイワハウス工業?施工の一棟アパート
- 越後線「新潟大学前」駅まで徒歩６分
- スーパーやドラッグストアなど徒歩圏内に便利な商業施設が充実
- 西大通へのアクセスも良く、新潟駅行きのバス停まで徒歩4分
- 現在賃貸中（満室）で、即時収益を見込める